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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

對於「跳樓自殺者」的心理淺析

總體來說,跳樓自殺者有這麼幾個方面的原因: 1、現實原因 現實生活因素導致的自殺。 比如欠有巨債,無力償還。 比如有巨大壓力,不得不死。 比如犯下大罪,畏罪自殺。 都屬於這一類。 比如,一些人因為炒股傾家蕩產,甚至欠下巨額債務,跳樓自殺,甚至先殺死家人,自己再跳樓自殺,都是很悲慘的事情。 作為一個理性的負有責任的成年人,都應該知道自己的底線在哪裡,都應該知道什麼事能做,什麼事不能做,保護自己,保護家人,這是最基本的素養。 不要拿身家性命去賭博,否則,家破人亡就在一念之間。 2、未成年人心智不成熟 近些年來,經常有學校學生跳樓的案例,不管死亡與否,都是學校和家庭的悲傷。 最近的一則新聞,某經濟學家年僅12歲的兒子,剛上初一,就跳樓身亡了,非常可惜。

1998年的属虎人2024年运势如何?详解98年属虎人2024年每月运势

1998年出生属虎人2024年运势好不好? 进入2024年,对于98年属虎人来说已经26岁,本年度综合运势表现很不错,很多方面只要自己有上进心、肯努力,那么都可以取得很好的结果。 不过需要提醒的是,由于"吊客"凶星的存在,有些阶段身体健康状况不太好,属虎人务必要注重保养,把健康放在第一位。 虽然2024年运势还算旺盛,但是不管做什么事情,还是要低调内敛,戒骄戒躁,过于惹眼的话,很容易惹来很多不必要的烦恼。 1998年属虎人2024年财富运势如何? 金钱方面,98年属虎人在2024年可得到很多偏财,会有很多钱财主动找上门来。 比如家中年久失修的老房子可能会被拆迁,进而成为拆迁户,从老家长辈那里继承一大笔遗产等等。 这些款数都不小,可改善生活。

水晶擺設放哪個方位最好?

水晶擺設放哪個方位最好? 以水晶能量學的角度來說,最接近自己的位置就是最好的方位。 因為這樣,水晶的能量就能最大程度上接觸到你。 CRYSTALE是以傳統的水晶能量學,應用水晶以發揮其最大功效。 為各位客人改善生活。 風水的話則是另外一門學問,可能也有不同的學就和不同的方位建議。 不同風水師也可能有不同的答案。 發表於 2023年7月19日 分享 較早的帖子 回到 水晶知識 以水晶能量學的角度來說,最接近自己的位置就是最好的方位。

俏佳人贈國際華嚴會十八羅漢 舉行開光

(記者邢易霖╱攝影) 俏佳人公司董事長李燕捐贈的18尊壽山石雕刻的阿羅漢,日前抵達紐約國際華嚴會道場,現場美國佛教聯合會會長明予法師為18尊羅漢進行灑淨開光儀式,傳承美好,祈福眾生。 這18尊羅漢雕刻精湛,均出自壽山石材,而該材質目前產量稀少,使得這18尊羅漢更顯得珍貴且獨具匠心。 這些雕刻作品的意義不僅是「緣分」友誼的見證,更是中美友好交流的重要象徵。 國際華嚴會會長陳紹恭表示,18羅漢從廣州運送至紐約的過程複雜且艱辛,今天在道場舉行開光儀式尤為榮幸,這標誌著一段特別的緣分。 壽山石是一種非常珍貴的材料,在佛教觀點中,具有為大眾祈求吉祥如意的含義,同時他也希望世界和平,人民幸福安康。

甲木女是庚金男真爱吗 在一起会吵架吗

从八字命理的角度来说,甲木女和庚金男的确是真爱,二者是命中注定非常般配的一对,婚后夫妻感情很和谐,未来的婚姻可以长长久久,而且家庭很幸福,最终能够白头偕老,并且可以提升双方的好运。 甲木女命的婚姻命运 1、心善人缘好 甲木女通常比较纯良,善意,人缘会比较好,认识异性的机会也比较多,大部分的甲木女,会从自己的同学或者同事当中选择伴侣,互相了解才会放心结婚,性格出现矛盾的几率比较少。 但是如果这种类型的女人八字偏弱,或者很弱,容易遇到不良之人,被欺骗感情。 2、理智冷静 甲木女多数比较冷静和理智,不仅对待工作如此,对待生活以及婚姻也是一样。

何玟珒/一起Kiang上蓬萊仙山:倪瑞宏與黃郁仁揭開台灣B級情色文化(上)

蓬萊仙山原名「海上仙山」,是創立於1995年、2012年結束營業的一家電視台。 蓬萊仙山頻道主旨為發揚台灣本土文化,播映的節目以台語發音為主,早上多是命理、佛學宗教與台灣民俗節目,晚間則播放辣妹清涼秀。 這類低俗而生猛的內容,撫慰了特定客群的寂寞時光。 經營蓬萊仙山的莊添光一生中創業無數,在蓬萊仙山之前,他開過佛光旅行社、大享影視,並兼任五月花大酒家的經營者。...

獅子座女配射手座男|配對指數、相處之道、保持甜蜜關係方法大公

獅子座女和射手座男的配對指數為 70/100,是一對比較成功的配對。 獅子女和射手男性格相似,都喜歡冒險和刺激,具有開放、樂觀、熱情和積極的特質。 此外,獅子座女和射手座男都擅長社交,喜歡和朋友一起玩樂,容易建立良好的人際關係。 但是,兩人也存在一些互補的特質,例如獅子座女比較有自信和魅力,射手座男則更加理性和客觀。 (圖片來源:Shutterstock) 獅子女射手男|性格解析 獅子座女的性格非常自信和獨立,她們往往是眾人注目的焦點。 她們非常熱情和積極,喜歡冒險和探索新事物。 同時,她們也非常忠誠和堅定,能夠為自己所愛的人付出一切。 射手座男的性格非常開放和樂觀,他們喜歡自由和獨立,不喜歡被束縛和限制。 他們非常冒險和勇敢,對新事物充滿好奇心。

海马的象征意义

海马通常被视为创造力、想象力和毅力的象征。 其独特的外观,加上其变色的能力和直立的姿势,赋予它一种奇妙和独特的感觉。 此外,海马在繁殖中的养育作用,即雄性海马携带和生育幼崽,导致了与父亲、保护和平衡伙伴关系的联系。 梦中的海马 从心理学的角度来看,梦见海马可能表明需要拥抱自己的个性和独特的特征。 梦中的海马也可能象征着自己不同方面之间的平衡,比如男性和女性,或者逻辑和情感。 它象征着一种鼓励,以优雅和韧性应对生活的挑战,就像海马在水中优雅的动作一样。 神话和民间传说中的海马 读也鹿的象征意义和意义 在神话和民间传说中,海马与各种海神有联系,特别是在希腊神话中,它与海神波塞冬有关。 海马被认为是力量和权力的象征,经常被描绘成拉着波塞冬的战车。

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